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场地租赁协议简单

时间:2021-03-20 10:12:03 网上真人龙虎斗 我要投稿

场地租赁协议简单范本

  在我们平凡的日常里,协议使用的频率越来越高,协议对双方的事务履行起到积极作用。那么什么样的协议才是有效的呢?以下是小编整理的场地租赁协议简单范本,希望能够帮助到大家。

场地租赁协议简单范本

场地租赁协议简单范本1

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  为了规范安全管理,明确双方在深圳市xx区xx工业城xx路xx厂房xx层(以下简称:租赁场所)上的安全生产的责任和义务,确保厂房租赁期间的安全生产,根据国家有关法规、条例、规定,双方本着平等、自愿的原则,协议如下:

  1、双方的安全生产责任

  1.1、双方对各自的安全生产全面负责。应当认真贯彻执行国家相关安全法规、条例和规定,

  依法设立安全生产管理机构,建立安全生产责任制,制定安全管理规章制度。明确专(兼)职安全管理人员,应根据实际情况制定相应的应急救援预案。

  1.2、双方应当保证安全生产所需的投入,及时消除安全隐患。

  1.3、双方应当主动开展安全监督管理,落实安全防范措施,预防各类事故发生。

  1.4、当任何一方的设施或系统发生异常状况,有可能会危及到对方的安全生产时,应当在第一时间通知对方做好应急准备。(亲子活动安全协议书)

  1.5、当任何一方的设施或系统发生异常状况,有可能会危及到对方的安全生产时,应当在第一时间通知对方做好应变准备。

  1.6、任何一方如造成重大安全事故,当事方应当立即向政府安全管理部门及对方报告,并尽力协助进行紧急抢救,防止事态扩大,同时要保护好现场。

  2、甲方安全责任:

  2.1、甲方应提供产权证等能证明其建筑物合法性的书面材料场地租赁安全协议书场地租赁安全协议书。

  2.2、甲方有责任对租赁场所的安全生产予以综合管理,甲方指定行政部作为乙方的接口及综合管理单位。

  2.3、甲方有权对乙方执行有关安全生产的法律法规和国家标准、行业标准的情况进行监督检查,确保租赁场所的安全生产,督促乙方依法履行安全生产管理职责。

  2.4、甲方有权要求乙方提交和现场调阅有关安全资质、安全规章制度、安全技术措施、安全培训等安全资料。

  2.5、甲方有权随时对乙方的生产场所、办公生活场地进行安全监督检查,发现事故隐患,责令乙方立即排除。

  2.6、甲方有权根据现场的检查记录,依据有关法律法规的规定,对乙方安全生产工作进行评价,并视具体情况扣除部分或全部安全生产保证金2.7、甲方人员进入现场必须遵守乙方现场安全管理规定,配合乙方安全管理人员的工作。

  2.8、甲方不得对乙方提出不符合安全生产法律、法规和强制性标准规定的要求,不得要求乙方在不具备安全生产条件下强行生产。

  3、乙方安全责任

  3.1、乙方应提供在租赁场所的企业法人营业执照或个体工商户营业执照、组织机构代码证、法人代表身份证、有关许可证等有效的证照。甲方应查验相关证照、并复印留存。

  3.2、甲方出租的场所,经甲、乙双方确认,符合乙方生产经营的安全生产条件。如不符合安全生产条件,由乙方负责整改,直至符合安全生产条件后,乙方可开展生产经营活动。

  3.3、乙方为自己生产经营活动中安全管理的主体,要遵循“安全第一、预防为主”的方针自觉遵守国家有关安全生产的法律、法规,做好安全生产管理工作。

  3.4、制订切实可行的安全生产管理制度、操作规程等,并张贴在醒目部位。

  3.5、乙方应当依法做好从业人员的安全教育培训工作,增强员工的法制观念,提高员工的安全生产意识和自我保护的能力,督促员工自觉遵守安全制度;员工应当持证上岗工作。

  3.6、乙方必须自行提供本单位员工必备的个人劳动防护用品。

  3.7、要做好定期和日常的安全检查,防止伤亡事故、火灾事故及其他事故的发生。乙方必须接受甲方的定期安全生产、消防检查和监督。

  3.8、要做好安全用电、防汛防台、防中毒、防盗窃等工作。保持用电设施的完好,严禁乱接乱拉电线。根据要求,配备和维持好灭火器材,确保消防安全通道畅通。

  3.9、严禁“三合一”。未经政府有关部门局面审核同意,禁止在承租的厂房、场所等房屋内居住人员。

  3.10、凡涉及消防、安全许可的,应在取得相应的安全生产许可后,方可开展生产经营活动。

  3.11、凡涉及特种设备的,应取得相应的检验检测合格证书后,方可投入生产经营。

  3.12、加强劳动管理,依法做好从业人员的工伤保险。

  3.13、厂房、场所的装修和设备安装应符合有关技术标准和消防等安全要求,不得破坏建筑结构。凡涉及国家规定需要审查验收后方可使用的,乙方应按国家有关规定处理,及时办妥相关手续,并将备案材料交甲方存档。

  3.14、未经甲方书面同意,乙方不得擅自搭建、改建、改变房屋使用性性质;不得擅自转租场地租赁安全协议书场地租赁安全协议书。

  3.15、乙方不得损毁、丢失甲方原有消防设施;乙方应自行配置、维护保养消防设施(消火栓、灭火器、自动报警装置、自动灭火装置等消防设施),不得堵塞消防疏散通道。

  3.16、乙方应积极配合甲方组织的应急演练。

  3.17、乙方若在厂房内进行动火、破土、高处、危险化学品、受限空间专项作业应按《专项作业许可证审批流程》(WI094001附件8)到物业管理处办理《××作业许可证》,并派专员监督。经物业管理处保安员检查不符合安全条件的,不可动工。

  3.18、乙方对确定为重大危险源或重大安全隐患的,应按有关规定报告市、县(区)安全监管部门,并告知甲方。

  3.19、如果因乙方的原因造成甲方设备损毁、或人员伤害事故,由乙方负完全责任。

  3.20、乙方如有以下情况,甲方有权立即终止本厂房、场所的租赁协议,由此而造成的一切损失由乙方负责(包括扣除部分或全部安全生产保证金):

  3.20.1、违反国家有关法律、法规,违法生产、经营未按规定登记注册以及无证、无照、无安全生产资质从事生产经营的。

  3.20.2、不接受甲方的安全生产管理,安全生产管理不到位。

  3.20.3、改作生产、使用、储存、经营易燃易爆危险化学品场所的。

  3.20.4、安全隐患严重又不认真及时整改。

  3.20.5、擅自转租或转借出租厂房、场所。

  3.20.6、发生伤亡事故不及时报告或不及时组织抢救。

  4、其他条款

  4.1、本协议生效后3个工作日内,乙方将向甲方缴纳人民币元作为安全生产保证金,

  交甲方保管。安全生产风险金主要用于安全管理。对乙方安全管理不到位、不服从甲方安全管理的,甲方有权从此安全生产风险金内扣除,用作租赁场所的安全生产管理工作。乙方承担所在租赁厂所内发生的事故责任,安全生产风险金每年结算一次,不足部分由乙方补足。安全生产风险金的剩余部分,待租赁协议终止时,结余部分甲方应返回给乙方。

  4.2、乙方在承租场所发生的安全事故或造成第三方伤害的,均由乙方负责。

  5.效力及其他

  5.1、本协议经各方授权代表签署并加盖公章后生效,于相应租赁合同终止时终止。

  5.2、未尽事宜应以主合同约定为准。本协议未尽事宜和修订款项可经双方协商或另行签约。

  5.3、本协议一式四份,甲方及乙方各执两份。

  甲方(章):乙方(章):法人代表:法人代表:

  委托代理人:委托代理人:

  签定日期:年月日

场地租赁协议简单范本2

  出租方:

  承租方:

  在下列条件和条款下,就租赁出租方位于体育中心XXX主入口、何山路XXX主入口、的租赁场地设臵临时活动场地的事宜,出租方同意向承租方出租,承租方同意向出租方承租:

  一、租赁场地

  1、1出租方同意承租方在出租方超市商业中心内设立临时活动场地。

  1、2如果承租方撤出租赁场地,承租方应将租赁场地恢复原状。

  二、租赁期间

  2、1本协议的租赁期间是(体育中心XXX)________年____月____日至________年____月____日

  (何山路XXX)________年____月____日至________年____月____日

  三、经营范围

  3、1承租方的经营范围是房展推广。不论暂时或长期,承租方将全部或部分活动场地

  做任何不同于上述的活动或用途且未经出租方书面同意,均被视为对本协议造成实质性的违约,出租方有权立即终止协议,并以此视为违约。

  3、2承租方保证活动场景搭建方的合法性与资质认可,并承担现场布臵与搭建等的一切安全问题,若因承租方及其供应商布臵与搭建现场所造成的安全问题,由承租方全权负责,并承担事故发生的所有费用。若出现违章搭建行为,出租方有权立即停止合同。

  3、3承租方保证对活动的形式、内容的合法性,以及在活动中所陈列或销售的商品使用合法的商品名称、商标、商号(或公司名称)及服务标志。

  3、4承租方保证已经得到活动以及活动中所销售商品的著作权、商标权、肖像权、专利权或相应的合法使用授权,并应主动向出租方出示相应的证明文件。若承租方在该专柜签约的经营活动中侵犯了任何第三方的著作权、商标权、肖像权、专利权或其他合法权利,承租方应承担全部责任,与出租方无涉。]

  3、5因承租方的经营活动导致侵权纠纷的,承租方应负责解决,并承担由此引起的法律责任。

  3、6承租方不得进行违法的商业活动。如发生上述情况,出租方有权立即终止本租赁协议,所收款项不予退还,并保留向承租方追究法律责任的权利,承租方放弃对出租方的抗辩权。

  3、7如果,承租方举行的活动与经营的商品被相关机构或被出租方确认为有上述违约行为的,出租方有权书面通知承租方终止本协议,则本协议自通知之日起终止。

  四、租金支付方法

  4、1承租方同意,在租赁期间支付租金总额为人民币10元,(体育中心XXX63000元、何山路大润发57000元)

  4、2承租方同意在本协议签订之日将所有租金付给出租方。

  五、规章制度

  5、1每天按照超市的营业时间开始营业,并遵守超市经营的时间。

  5、2承租方应保持租赁场地的整洁,且不许在租赁场地和超市的其他区域扔垃圾,但指定的垃圾区除外。

  六、特别条款

  6、1租赁期间,未经出租方书面同意,承租方不得以任何形式将租赁场地或专柜转让或转租给第三方或与他人合作。如果承租方发生上述行为,将被认为是根本违约,出租方有权书面通知承租方终止本协议,且有权没收出租方已经缴付的所有款项,则本协议自通知表明的日期起终止。

  6、2承租方同意,如其未能在规定的时间内搬离租赁场地和撤销专柜,则在租赁场地和专柜的所有物品均视为是遗弃物品,出租方有权清理、搬走或以任何出租方认为适当的方式进行处理。

  6、3如果出租方认为超市需要翻修或重新设计、布臵,出租方有权调整承租方租赁场地的位臵、面积和形状。如果承租方不同意接受调整,则任何一方有权提前叁(3)个工作日通知另一方终止本协议,则本协议自通知截止日起终止,则出租方应将余下的租金剩余款不计利息地返还承租方。

  6、4承租方同意在以下情况下出租方无责任:——在租赁场地和专柜内的偷盗或损坏或损失。

  ——非因为出租方的原因导致的任何水,煤气或电的中断供应。

  ——非因出租方的原因导致的承租方所拥有或占有、使用的物品的损坏、损失。

  ——超市与商业中心内其他承租方、其雇员、代理人及其他为其工作的人员造成的损害或损失。

  七、法律和管辖

  7、1本协议适用中国法律。甲、乙双方就本协议的解释或履行发生争议的,应协商解决,协商不成的双方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同________年____月____日签订于苏州市吴中区。

  7、2本协议以中文作成,一式两(2)份具有同等效力。7、3双方经认真阅读,充分了解本协议的内容,并已见证签署文本的日期时的签名和签章。

  7、4本协议自签定之日起生效。以下无正文

  出租方(签字盖章):

  代表:

  日期:

  承租方(签字盖章):

  代表:

  日期:

场地租赁协议简单范本3

  甲方(出租人):

  乙方(承租人):

  根据《中华人民共和国合同法》等相关法律规定,甲乙双方通过协商,本着平等自愿的原则签订本协议。

  一、出租房屋情况

  1、甲方愿将位于建筑面积约为 (㎡)平方米,租给乙方,作为住所(经营场所)使用。

  2、该房屋租赁使用期自日至 月 日止,共计 年。

  二、租赁费用

  甲方于20 年 月 日前向乙方交付该房屋(交房日)。甲方给予乙方免租金装修期为 个月,20年月日至20年月 日止。

  二、双方权利与义务

  1、甲方作为该房屋的唯一合法产权人与乙方建立租赁合同关系。

  2、房屋租赁期间,产生有关的税、费及正常发生的水、电、气、通讯等基础配套设施产生的费用由乙方自行办理和承担费用。

  3、乙方若将承租房屋整体或者部分转让给第三方使用,需提前征得甲方同意,并开具相关证明,甲方应予以配合。

  三、本租赁协议一式二份,各执一份,自双方签名之日起生效。

  甲 方:

  乙 方:

  年 月签约日期: 日

场地租赁协议简单范本4

  甲方:

  乙方:

  根据有关法律法规,甲、乙双方经友好协商一致达成如下条款,以期共同遵守:

  第一条 租赁位置、面积

  1.1甲方将于 的场地租赁于乙方使用,租赁面积甲、乙双方认可确定为平方米;

  1.2 本场地采取包租的方式,由乙方自行经营管理。

  第二条 租赁期限

  2.1 租期限为 年,即从年 月 日起至年 月 日止。

  第三条 租赁费用及支付

  3.1 租赁费用为每年元,租赁期限 内不得涨价,租金以半年一付的方式交清。

  第四条 保证条款

  4.1 甲方保证有权利签署本协议,保证本协议下出租给乙方的场地使用的合法性及无争议性,同时保证在履行本合同的权利与义务时不存在任何法律的障碍;如因此问题而给乙方的生产经营造成损失,甲方应向乙方支付相应的直接和间接损失;

  4.2 甲方保证出入场地的道路畅通无阻,不存在阻碍交通的情况发生;

  4.3 除租金外,甲方不得向乙方收取其他任何费用,诸如:治安联防费、绿化费、村道路硬化费、管理费、土地使用费等一切与乙方生产经营无关的费用,若发生均由甲方负责缴纳或解决;

  4.4 甲方在乙方进驻前,应路通、水通、电通;

  4.5 甲方保证不干涉乙方在所租赁场地有效面积内自由支配;

  4.6 甲方保证乙方承租经营期间地方关系的协调,保证乙方不受当地村民或地方恶势力的阻挠和刁难;

  4.7 甲方承租给乙方的场地应承担风险,确保该场地不因任何第三人的权利主张或其他因素而使乙方受到使用上的障碍或其他损失,乙方有权提出,甲方应负责赔偿;

  4.8 乙方保证及时足额支付租金,逾期不支付愿承担相应的违约责任;

  4.9 乙方保证经营的合法性;

  4.10 因乙方原因无法继续经营,且承租期限未满,乙方在保证甲方利益的前提下,可转让第三人。

  第五条 其他条款

  5.1 本合同生效后,除甲、乙双方一致同意或不可抗力外,双方应认真履行,不得违约;

  5.2 本协议未尽事宜,双方另行协商,同意后可另签补充协议;

  5.3 本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具同等法律效力;

  甲方(签字): 乙方(签字):

  法人代表 法人代表

  身份证号: 身份证号:

场地租赁协议简单范本5

  甲方:________________________(出租方)

  乙方:________________________(承租方)

  甲方:____乙方____:根据《民法典》有关规定,经甲、乙双方友好协商,就乙方租凭甲方____________事宜达成如下协议:

  一、租凭场地及用途

  乙方租用甲方____等,用于________________.

  二、租凭时间

  乙方租凭甲方____时间自____年____月____日起,租凭时间自____年____月____日起,所租凭____等地终止日期至年____月____日。

  三、租凭费用标准及支付方式

  四、双方权利及义务

  (一)在专用期间,甲方应确保场地设施安全

  (二)在租用期间,甲方不得将租凭场地重复租凭给第三方。

  (三)乙方因办公需要所产生的电费按表计费,按电业部门计价标准,据实核收。

  五、合同的解除及续签

  (一)乙方不得利用租凭场地进行租凭用途以外的违法活动。

  (二)甲乙双方因政策性因素不能继续履行协议,需提前30日书面通知对方。

  甲方:乙方

  日期:日期:

场地租赁协议简单范本6

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  甲乙双方于20xx年1月1日签订《场地租赁合同》,约定由乙方承租甲方洗煤场地用于煤碳加工,租赁期为20年,从20xx年 月 日起至20xx年 月 日止。乙方取得上述场地之后用于煤炭加工,现因上述场地阳曲县政府规划建设重点工程项目使用,经甲乙双方协商一致,在完全自愿的情况下同意提前终止《场地租赁合同》,并就解除合同相关事宜约定如下:

  一、 甲、乙双方同意在20xx年 月 日不在继续履行合同、并在20xx年 月 日终止《场地租赁协议》场地物品、价值、经营损失及乙方已缴租金及押金等一切费用,甲、乙双方不得就《场地租赁合同》再向对方主张任何权利;

  二、 乙方须主动配合甲方开展工作,乙方在20xx年 月 日前自动撤离上述场地,并将城晋驿村委会的所胡财产和上述场地交还给甲方。否则,甲方可自行收回场地,并对上述场地内所有物品有权作出处理;

  三、 乙方的经济损失,由XX市(XX)转型发展产业园区,给予适当的经济补偿。

  四、 乙方承租上述场地期间与第三方所发生的经济纠纷均与甲方无关,由乙方自行解决;

  五、 乙方在撤离上述场地后所发生的一切费用由甲方负责与乙方无关;

  六、 甲、乙双方要共同遵守本协议如,如造成守约方经济损失的,违约方还须承担相应的赔偿责任;

  七、 本协议自双方签章之日起生效,协议书一式肆份,甲、乙双方各执一份,具有同等的法律效力。

  太原市(阳曲)转型发展产业园区(负责人或代表人)签字:

  甲方(盖章或签字): 乙方(盖章或签字):

场地租赁协议简单范本7

  甲方:

  乙方:

  经甲乙双方协商一致同意订立以下协议,条款如下:

  一、租赁时间及费用:

  1、甲方提供场地:

  2、甲方准备设施:

  3、乙方租赁用途:

  4、乙方租赁时间:

  5、具体时间最少提前_______天通知甲方,如时间与甲方场地安排有冲突的,则乙方需另排时间,租用课室需提前_______天缴纳租场费用。

  6、费用合计:______元/天

  7、若甲方场地及设施有损毁、破坏或遗失,乙方要按价赔偿甲方损失。

  8、如需提供设备按规定价格收取费用.

  二、注意事项:

  1、乙方须遵守甲方所定的以下租用/使用场地守则。违规者,甲方有权随时终止租用场地及设施,已缴付的租赁费用亦不会退回。

  2、乙方人员必须遵守国家法律、法规,不得从事违法活动。

  3、乙方工作人员必须维护好公共秩序,禁止在甲方大楼内追逐、打闹,禁止在室内吸烟,违者严惩。

  4、乙方不能利用布置场地的时间进行开会或其他活动。

  5、乙方须准时交还场地,租用时间包括场地准备、上课及收拾、桌、椅等恢复原位;逾时者需补付租用场地费用,以_______元/小时计算费用(超时_______分钟以上按_______小时计算)。

  6、乙方不得擅自移动或拆除场地内的固定设施,使用房间后所有台椅、设备及用品须安放回原位及维持原状。

  7、租用期间,所有设施如有损毁、破坏或遗失,乙方须赔偿本公司损失。

  8、未经本公司许可,乙方不得在甲方大楼范围内摆放任何物品或张贴指示、通告或任何宣传物品。

  9、乙方严禁使用甲方之名义作宣传用途,违规者,甲方有权随时终止租用场地及不会退回已缴付的租金。

  10、乙方于甲方场地内因举办的活动时导致人身健康安全与财物纠纷,因举办的活动引致的人身伤亡或财物损失,甲方概不负责。

  11、甲方的场地及设施是为成人而设,未成年人、中老年人、身体行动不便的特殊人群若在甲方场地内发生人身意外伤害,甲方概不负责。

  12、乙方不得在租用场地内饮食。违规者,甲方保留权利追讨相关清洁费用,清洁费为租赁费的50%另行计算收取。

  13、办公室、接待处及非租借之地方均为本公司私人范围,未经许可不得擅进。

  14、乙方不得分租或转租予其它团体/人士。

  15、甲方保留场地租用/使用规则的修改及最终解释权。

  16、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,签字之日起生效。

  甲 方: 乙 方:

  签 章: 签 章:

  时 间: 时 间:

场地租赁协议简单范本8

  出租方(甲方)

  住址:

  法定代表人:

  电话:

  承租方(乙方)

  住址:

  法定代表人:身份证号:电话:

  为了贯彻落实《中华人民共和国安全生产法》和《中华人民共和国消防法》,贯彻执行“安全第一,预防为主,综合治理”的安全工作方针,进一步落实“谁主管,谁负责”的安全管理原则。在保障人身和财产安全及甲乙双方的合法权益的前提下,明确双方各自的安全管理责任,经甲乙双方共同协商达成一致,签订如下协议,并共同遵守执行。

  一、租房用途

  甲方提供租赁的场地可供承租人从事生产经营活动。

  二、双方职责、权利及义务

  (一)甲方

  1、甲方对所提供租赁场所,应负有下列安全责任:

  (1)提供租赁的房屋或场所确保符合《建筑设计防火规范》的基本要求,有基本的消防设施。

  (2)确保有畅通的疏散通道及安全出口。

  (3)确保提供的出租场所内有基础配电设施,并符合相关行业标准,且保证场所内线路布置的安全合理。

  (4)确保不出租下列有违反市政府相关规定的房屋:

  ①被有关主管部门确定为危险房屋不能使用的;

  ②已公布房屋拆迁公告的;

  ③无房屋权利证明或者市政府规定的其他权属证明材料的;

  ④被有关部门确认为存在重大消防、安全隐患的;

  ⑤其他法律、法规、规章或者市政府规定不得出租的。

  2、甲方作为出租方,享有下列权利:

  (1)甲方(在乙方的陪同下)有权进入乙方经营场所进行安全检查,发现安全隐患有权要求乙方及时整改,并将整改的结果告之甲方。

  (2)甲方有权知道乙方对经营场所进行装修时,其装修的总体方案及相应的消防安全方案。

  (3)甲方如发现乙方有从事非法生产经营活动时,有权向政府相关部门检举,且有权提前终止《房屋租赁合同》。

  (4)甲方有权对出租场所内的各生产经营单位的安全管理工作进行相关的协调与督管。

  3、甲方作为出租方有义务对乙方进行相关安全知识宣传教育,并及时传达政府相关部门的法律法规和文件精神。

  (二)乙方

  1、乙方在租赁场所进行生产经营活动,是安全生产的责任主体,应负有下列安全责任:

  (1)乙方确保从事的生产经营活动,在国家安全生产相关法律法规和条例规章规范的范围内进行。

  (2)乙方确保不将设备设施等生产经营项目发包或转租给不具备安全生产条件或者相应安全资质的单位或者个人。

  (3)乙方从事生产、仓储、餐饮、娱乐、旅馆等经营活动,确保依据安全生产相关法律法规的要求,通过消防部门的验收,取得消防验收合格证后,方从事生产经营活动。

  (4)乙方确保消防通道及安全出口的畅通,且不在配电箱、消防栓、灭火器前面堆放物品阻塞设备设施的取用。

  (5)乙方租用场所仅用作仓库时,确保不存放易燃易爆危险化学品,并告知甲方所存放的物品的危险特性。

  (6)乙方租赁场地用作开设餐厅、旅馆、娱乐场所等,确保场所内(除厨房内可存放少量的瓶装煤气外)不存放易燃易爆危险化学品。

  (7)乙方确保不在租赁场所进行私自隔间、隔楼等违章搭建,严禁“三合一”、“多合一”等现象发生(“三合一”场所指企业员工集体宿舍与生产作业、物资存放的场所相通连的家庭作坊式的企业;“多合一”场所指集生产加工、储存、经营、生活住宿等为一体的场所)。

  (8)乙方却因生产经营需要,在场所或仓库内存放少量危险化学品的,确保事先通知甲方,并经过甲方同意许可,同时告知储存的种类、数量及采取的防范措施。

  (9)乙方确保对所承租的场所进行日常安全检查和事故隐患排查治理,并定期向甲方通报安全管理工作情况。如:电线是否裸露、危险化学品的储存和使用是否安全、设备设施是否完好、消防器材是否有效、消防通道、安全出口是否畅通等。

  (10)乙方确保主要负责人、安全管理人员、特种作业操作人员应经专门机构培训合格后持证上岗。

  (11)乙方确保对其场所内存在的危险有害因素进行安全标识及告知其员工,并进行全员安全培训,使全员具备本岗位的安全生产知识和技能。

  (12)乙方确保建立安全生产事故应急救援预案并定期组织演练。

  2、乙方作为承租方,享有下列权利:

  (1)乙方有权利对甲方提供的租赁场所内的基本安全设施进行检查验收确认。

  (2)乙方发现基础设施存在有安全隐患存在时,有权要求甲方协助乙方进行整改,并积极配合采取有效的整改措施。

  当隐患无法排除时,乙方有权向地方安全监督管理部门及相关政府部门汇报,并停止生产经营活动。

  (3)乙方有权根据自身生产经营的实际情况,将部分经营场所再次转租给具备安全生产条件或者相应资质的单位和个人(下称丙方)。但必须经甲方同意后方转租,且丙方的安全管理责任由乙方负责。

  3、乙方作为承租方,有下列义务:

  (1)乙方有义务积极配合政府相关部门的安全执法检查,并对检查中指出的问题进行及时的整改。

  (2)乙方有义务全力配合并参加甲方组织开展的安全活动及事故应急救援预案演练等。

  (3)乙方有义务开展经常性的安全教育培训,以及参加公益性安全宣传教育活动。

  三、法律责任

  (一)甲方

  1、因甲方未能履行安全责任,而导致乙方造成人员伤亡和财产损失,甲方承担赔偿责任。

  2、因甲方未能履行安全责任,而导致甲方人员伤亡和财产损失,其责任应由甲方自行承担。

  (二)乙方

  1、因乙方未能履行安全责任,甲方有权提前解除合同并收回租赁场所,所造成的任何损失甲方不承担任何责任。

  2、因乙方未能履行安全责任,而造成乙方自身人员伤亡和财产损失,甲方不承担任何责任。

  3、因乙方未能履行安全责任,而给甲方造成人员伤亡和财产损失,甲方有权通过法律途经追索赔偿。

  四、签订本协议

  (一)本协议一式两份,甲乙双方各执一份。

  (二)乙方法人需提供营业执照复印件、身份证复印件。

  (三)甲乙双方均应在签订处签字并盖章或压手印。

  (四)本协议自甲乙双方签订后即刻生效。

  出租人(甲方):承租人(乙方):

  日期:年月日日期:年月日

场地租赁协议简单范本9

  出租人(甲方)

  承租人(乙方)

  根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,遵循平等、自愿、公平和诚实的原则,双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下:

  第一条 租赁场地

  乙方承租甲方位于上海市南汇航头镇下沙梅园村沙北518号的(花卉大棚?花鸟市场)

  号场地,面积 平方米,用途以甲方营业执照核准的经营范围为准。

  第二条 租赁期限

  自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止,共计xxxx年xx个月;其中免租期为自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日。

  第三条 租金

  本合同租金实行(一年/季)支付制,租金标准为:

  第一年 元/平方米/天, 元/月, 元/年;

  第二年 元/平方米/天, 元/月, 元/年;

  第三年 元/平方米/天, 元/月, 元/年;

  租金支付方式为 : □现金 □支票 □汇票 □其它 ;

  第一次租金的支付时间为 年 月 日至 年 月 日;

  第二次租金的支付时间为 年 月 日至 年 月 日;

  第三次租金的支付时间为 年 月 日至 年 月 日。

  第四条 甲方权利义务

  1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。

  2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿,直至单方解除合同。

  3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方正常经营。

  4、除有明确约定外,不得干涉乙方正常的经营活动。

  5、应对市场进行商业管理,维护并改善市场的整体形象,包括:对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训等。

  6、应对市场进行物业管理,并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护,包括:建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理等。

  第五条 乙方权利义务

  1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

  2、应按照约定的用途开展经营活动,自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度,服从甲方的监督管理。

  3、应按期支付租金并承担因经营产生的经营费用,包括税费,水、电等生活费用。

  4、应爱护并合理使用市场内的各项设施,如需改动应先征得甲方同意,造成损坏的需承担修复或赔偿责任。

  5、应按照各级行政管理部门的规定,本着公平合理、诚实信用的原则合法经营,不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益,并承担因违法经营造成的一切后果。

  6、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的,应先征得甲方的书面同意,按规定办理相关手续。

  7、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料,包括身份证明,营业执照等。

  8、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有,未经甲方同意,乙方不得以任何形式进行广告宣传。

  第六条 合同的解除

  乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同,乙方应按照租金的10%的标准支付违约金:

  1、未按照约定的用途使用场地,经甲方两次书面通知未改正的。

  2、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。

  3、进行其他违法活动累计达两次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

  4、将场地擅自转租、转让、转借给第三人,或和其他租户交换场地的。

  5、逾期三十日未支付租金的。

  6、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。

  甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,应提前三十日书面通知对方,经协商一致后办理解除租赁手续,按照月租金的10%的标准向对方支付违约金,其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的,应减收相应的租金。

  第七条 其他违约责任

  1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的,应减收相应租金,乙方有权要求甲方继续履行或解除合同,并要求甲方赔偿相应的.损失。

  2、乙方未按照约定支付租金的,应每日向甲方支付迟延租金20%的违约金。

  第八条 免责条款

  1、因不可抗力或其他不可归责于双方的原因,使场地不适于使用或租用时,甲方应减收相应的租金。

  2. 如果场地无法复原的,本合同自动解除,应退还租金及利息,双方互不承担违约责任。

  第九条 税收税金

  关于乙方在经营过程中涉及的税务、开票、税收等事宜,按照国家征收税务的规定税率税金由乙方依法承担,由甲方代征代收,统一缴纳,甲方不向乙方收取任何其它税金除外的任何代理费或管理费。

  第十条 续租

  本合同续租适用以下第xxx种方式:

  1、乙方租期到期后,可享有租赁优先权;乙方有意在租赁期满后续租的,应提前三十日书面通知甲方,甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的,双方应重新签订租赁合同,租金按照第三年的标准收取。

  租赁期满前甲方未做出书面答复的,视为甲方同意续租,租期为不定期,租金标准同本合同。

  2、租赁期满乙方如无违约行为的,则享有在同等条件下对场地的优先租赁权,如乙方无意续租的,应在租赁期满前三十日内书面通知甲方;乙方有违约行为的,甲方有权拒绝续租。

  第十一条 租赁场地的交还

  租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的,乙方应于租赁期满或合同终止后十日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的,甲方有权采取必要措施予以收回,由此造成的损失由乙方承担。

  第十二条 争议解决方式

  本合同项下发生的争议,由双方协商解决或申请有关部门调解解决,协商或调解解决不成的,按下列第xxx种方式解决(只能选择一种)

  1、提交相关仲裁委员会仲裁;

  2、依法向经营所在地人民法院起诉。

  第十三条 其他约定事项

  场地在租赁期限内所有权发生变动的,不影响本合同的效力。

  第十四条

  本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式贰份,甲方壹份,乙方壹份。

  第十五条

  双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式,并由双方签字盖章作为合同附件,附件与本合同具有同等的法律效力。

  甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件,规章制度的内容与合同约定相冲突的,以本合同为准,但国家法律、政策另有规定的除外。

  第十六条 其它约定事宜

  甲方(签字盖章) 乙方(签字盖章)

  证件号码:

  证件号码:

  电话:

  电话:

  签约日期:

  签约日期:

场地租赁协议简单范本10

  甲方(出租人):

  乙方(承租人):

  根据《中华人民共和国合同法》等相关法律规定,甲乙双方通过协商,本着平等自愿的原则签订本协议。

  一、出租房屋情况

  1、甲方愿将位于建筑面积约为 (㎡)平方米,租给乙方,作为住所(经营场所)使用。

  2、该房屋租赁使用期自日至 月 日止,共计 年。

  二、租赁费用

  甲方于20 年 月 日前向乙方交付该房屋(交房日)。甲方给予乙方免租金装修期为 个月,20年月日至20年月 日止。

  二、双方权利与义务

  1、甲方作为该房屋的唯一合法产权人与乙方建立租赁合同关系。

  2、房屋租赁期间,产生有关的税、费及正常发生的水、电、气、通讯等基础配套设施产生的费用由乙方自行办理和承担费用。

  3、乙方若将承租房屋整体或者部分转让给第三方使用,需提前征得甲方同意,并开具相关证明,甲方应予以配合。

  三、本租赁协议一式二份,各执一份,自双方签名之日起生效。

  甲 方:

  乙 方:

  年 月签约日期: 日

场地租赁协议简单范本11

  甲方:_________________

  乙方:_________________

  甲、乙双方本着自愿、平等、互利的原则,就甲方租赁_________________场地进行促销宣传活动事宜,经双方协商一致,达成如下协议:

  一、推广产品:________________________________________________

  二、双方权利与义务

  1。协议期间乙方负责为甲方提供活动期间场地的清洁及保安工作,乙方为甲方提供____千瓦/____平米电量、电源线及接线设备。

  2。活动期间,乙方为甲方提供甲方所需的志愿者____名,甲方有义务对乙方所提供的2名志愿者进行培训,乙方要派____名志愿者帮助甲方布置和清理活动现场,并且乙方志愿者要帮助甲方做问卷调查等推广活动。

  3。活动期间,甲方应严格按照乙方规划位置布展,不得私自扩张面积或转租。

  4。乙方要服从甲方对活动的安排及管理,活动中如有未经甲方许可事宜,且经甲方劝阻乙方仍不改正的,甲方有权终止合同,不负违约责任,并由乙方承担由此造成的一切损失。

  5。甲方需在活动前五天签署合同并将全部合同费用及活动方案交于乙方,如甲方签署_____合同后,活动举办前___个工作日内未能交付全部合同费用,乙方有权单方解除本合同。

  6。乙方在活动前必须进行活动宣传,张挂条幅、升空气球、飞艇、彩虹门等和散发气球、宣传资料等同类产品,否则,由此造成的一切经济损失均由甲方承担。

  7。合同一经签署,如因甲方原因向乙方提出撤销活动之要求(除恶劣天气因素),甲方须承担违约金,违约金额为全部活动费用的____%如因乙方原因提出取消甲方活动要求(除学校及上级单位的强制命令、自然不可抗力因素、合同到期),乙方需承担违约金,违约金额为全部活动费用的____%。

  三、活动中如发生协议中未尽事宜,双方友好协商解决。

  四、本合同一式两份,甲方和乙方各持一份,具有同等法律效力,双方签字盖章后生效。

  甲方:_________________

  乙方:_________________

  地址:_________________

  地址:_________________

  电话:_________________

  电话:_________________

  签约人:_______________

  签约人:_______________

  代表:_________________

  代表:_________________

  签约日期:_____________

  签约日期:_____________

场地租赁协议简单范本12

  甲方:

  乙方:_________学校

  根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规之规定,为明确出租人与承租人的权利、义务关系,经双方协商一致,特订立本合同。

  第一条:租赁条件

  甲方同意将位于:______________________________(具体位置见附图)全部出租给乙方作为商业经营使用。

  第二条:租赁期限

  1、本合同有效期为________年____月____日至_______年____月____日,期限为五年。

  2、合同期满,乙方具有优先续租权,双方应于期满前30天协商续约事宜。

  第三条:租金标准及支付方式,支付时间,支付地点

  1、租金标准为每月_________元整(RMB),水电费由乙方自理,

  2、支付方式为现金;

  3、每月五日前交纳当月房租;

  4、支付地点:____________. 第四条:

  第四条 甲方的权利和责任

  1、甲方对乙方在租赁场地内经营项目有监督权;

  2、甲方有权要求乙方按期、支付租金;在乙方正常交纳租金的情况下,甲方不得停止乙方对房屋的使用权,不得影响乙方的正常教学。

  3、本合同期内,在同一经营场所内(本租赁大楼或院内)甲方不得出租房屋给其他外语培训学校。

  4、甲方负责为乙方提供装修期为_____天。正式计租日期为: 年 月 日

  5、甲方为乙方提供必备的设施,包括水、电的正常使用。(因我方要使用空调,需甲方保证线路的用电负荷)

  第五条:乙方的权利和责任

  1、乙方不得对场地进行破坏性装修,如需另行装修应经甲方同意。 2、乙方不得私自转让场地,如须转让他方,应到甲方指定部门办理过户手续。

  3、甲方不得影响乙方正常教学时间对房屋的使用,如因此造成的乙方损失由甲方负责。

  第六条:房屋设施修缮条款

  1、合同有效期间,公共设施、场地的结构的正常使用维护由甲方负责管理、维护。

  2、合同期间其他附加设施如场地的墙壁、地面、灯具、锁具,由乙方负责维护保养。

  3、属甲方管理维护的,由甲方承担相应费用;属乙方管理维护的,由乙方承担相关费用。

  4、甲方负责实施具体维修的工作,根据实际情况,经过甲方书面同意,也可以由乙方自行或委托他人代为维修,费用由甲方承担。

  第七条:合同附件

  本合同附租赁场地具体位置示意图一份。

  第八条:违约金

  甲、乙双方如有违反以上条款者,视为违约行为,违约金为:_____万人民币。

  第九条:争议的解决

  履行本合同所产生的争议,甲乙双方应通过友好协商予以解决,如协商不能解决,提交辖区人民法院裁定。

  第十条:本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方签字 盖章之日起生效。

  甲方:(盖章) 乙方:(盖章)

  签约代表: 签约代表:

  甲方联系电话: 乙方联系电话:

  签约日期: 年 月 日

场地租赁协议简单范本13

  出租商:(以下简称甲方)

  地 址:

  承租人:(以下简称乙方)

  联系电话:

  本商场租赁合同(以下简称租约)根据中华人民共和国法律和本酒店有关规定,在双方互惠互利的原则下制订,租约条款如下:

  一、酒店将位于酒店内大堂二楼的商场(约______平方米)租给租户营业使用,租期壹年,从______年______月______日至______年______月______日止,租金为每月人民币壹万贰仟元整,其中租金已包括空调费和电费。

  二、经营范围:

  古今字书、四大名绣、宜兴紫砂、金石雕刻、文房四宝、景德陶瓷、翡翠玉器、木刻雕件、字书装裱及各种工艺美术品

  三、租户不得超出以上经营范围,同时不能和酒店经营或出租的商品有抵触,若违反,酒店有权收回经营地点,不另行补偿;酒店有义务保障租户的经营不受侵犯。

  四、承租人向酒店承诺以下各项:

  1、租户需于每月______日前将当月租金和其他应付费用一次性付给酒店,逾期不付,每逾期一天,酒店将收取3%的滞纳金。

  2、如客人用信用卡结算,则由酒店代收,酒店向承租人收取卡面额5%的手续费。

  3、营业时间在早上______至晚上______之间。

  4、如承租人要求安装酒店分机电话,酒店则按电信局标准收费。

  5、租户如欲更改场地的装修或悬挂对外宣传广告物品时,必须事先得到酒店书面同意后,才可进行,否则按违约处理。

  6、承租人必须维持承租区域的整洁和完好,并承担租赁区域的一切维修费用。

  7、承租人要高度重视消防安全工作,服从酒店的管理,不得将任何非法物品及易燃品带入酒店。

  8、租户任何时间都不得在承租范围内制造噪音(包括公共广播、电视机、收音机)。

  9、租户必须遵守国家和地方的法律法规,不得利用承租范围任何部分从事不合法或不正当行为。

  10、租户的工作人员必须严格遵守酒店的各项规章制度,服从酒店相关管理人员的协调管理。

  11、该承租范围不得分租或转租。

  12、如非因酒店有关人员的人为疏忽而造成租户任何财物损坏或损失,概由租户自行承担。

  五、酒店向租户承诺以下各项:

  1、酒店为酒店大楼的安全管理负责,并提供承租范围内持续电力服务。

  2、租户每月可在本酒店购买饭票解决员工的膳食问题,饭票价格按每日______元/人执行。

  3、酒店可提供制服洗涤服务给租户,收费按酒店对外价格的七折执行。

  六、押金:

  在该合同签订后的七天内承租人应付给酒店人民币壹万贰仟元整作为租用押金,合同期满或经双方友好协商提前终止时,如租户已付清所有租金,并遵守合同的规定,酒店将退回押金,但不付任何利息,押金不可以用作租金交付。

  七、违约责任:

  承租人如违反本合同的约定,酒店有权要求解除合同,或要求承租人恢复原状,或从押金中扣除损失费用。

  八、合同终止:

  1、租户如逾期十天不交租金,酒店有权终止合同并追究由租户所负责的一切经济责任。

  2、如酒店或租户任何一方提出提前终止此租约时,必须提前三个月以书面形式通知对方,否则终止方需负责对方的经济损失。

  九、续约:

  1、在同等条件下,承租人有优先续约权,但租户应于租约届满时提前三个月向酒店发出续约的书面通知。

  2、租户如不续签租约,本合同至______年______月______日即终止,届时租户必须搬出酒店,逾期不搬届时将按酒店酌情制定的租金标准计算场租,并需赔偿酒店一切有关损失。

  十、本合同如有未尽事宜,可由双方商定后另行补充,作为本合同的附件,其内容具有同等法律效力。

  十一、本合同自双方签字盖章后生效。本合同一式两份,双方各执一份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

场地租赁协议简单范本14

  甲方:

  乙方:

  经甲乙双方协调一致,达成以下协议:

  一、甲方愿意将自己所坐落于土桥社区旁大约20xx年 元,(大写 )。

  二、场地出租期限为 年,若国家使用土地时,乙方自动测出,租金多退少补。

  三、在租赁期间,场地使用过程中如有个人干涉有甲方负责协调解决,如不能协调解决好,造成乙方损失由甲方负责赔偿,政府和城管干涉由甲方负责解决,干涉期间,租金停算。

  四、乙方有权将此场地转让,甲方不得干涉。

  五、在租赁期间内,甲方不能随意给乙方上涨租金。

  六、甲乙双方不得违约,如有违约,所造成的一切经济损失由违约方承担。

  七、租金须提前一个月付清,水电由甲方负责,费用有乙方负责(水电费)。

  八、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字后生效。 备注:场地所长生的税收与甲方无关。场地外,由电路所导致的事故及问题由甲方负责,场地内由乙方负责,通水管道由乙方负责。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

场地租赁协议简单范本15

  甲方:

  乙方:

  依照《中华人民共和国经济合同法》及其他有关法律、法规,本着互惠互利、平等自愿的原则,经双方协商,就乙方租赁甲方场地约定有关事宜如下:

  一、甲方现将属于本人所有、位于_________________、面积大约_____平方米的场地,有偿提供给乙方使用。

  二、乙方有偿使用甲方提供的场地,经甲乙双方签定协议之日算起,租期为 年,租金按照每年 元计算,以一年一付方式交清,不得提价。期间甲方不得转让他人或收回,除非乙方自行放弃。 年期满后,在同等租金条件下,乙方有权优先续租。如甲方故意收回场地,给乙方造成经济损失,乙方有权提出,向甲方索要所有建设及设备赔偿,甲方无条件支付。

  三、乙方租凭期间须爱护场地设施,在场地内投资建设地上附着物,须事前征得甲方同意。五年期满后,如乙方不再继续租赁,所建地上附着物折价给甲方。

  四、甲方有责任向乙方提供经营所需的水、电,并按市场规定价格向乙方收取费用。甲方租给乙方的场地后,有责任和义务保障乙方经营期间不受滋乱、破坏等行为。

  五、其他事项:

  1、租赁协议一经签定,甲乙任何一方须严格遵守,不得随意更改。如一方因故需要更改合同或不能履行时,应提前一个月通知对方,经协商妥善解决。

  2、协议期满前一个月乙方如需再租,须提前向甲方提出申请,甲方同意后办理续租手续,在同等条件下乙方有优先租赁权。

  以上协议未尽事宜,有待双方自行商议,合法、合情、合理解决。本协议一式二份,双方各执一份。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

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